В случае покупки недвижимости в Болгарии, вам необходимо проработать следующий список документов:

• 1.Конституция Республики Болгария
• 2.Закон об иностранцах
• 3.Закон о болгарском гражданстве
• 4.Закон об иностранных инвестициях
•  

Конституция Республики определяет правило в случае обретения иностранными гражданами права собственности на землю. Граждане других стран и различные предприятия не могут приобретать землю в Болгарии. Чаще всего этот запрет обходят с помощью регистрации фирмы и оформлением земли на нее.

Закон об иностранцахкорректирует пребывание иностранцев на территории Болгарии. В связи с этим установлены различные виды виз с различными целями пребывания. Болгария так же заключила договора с несколькими странами о безвизовом режиме. 

В законе о болгарском гражданстве прописаны условия по которым вы сможете получить гражданство Болгарии. Покупая жилую площадь для переезда, ознакомьтесь со следующими условиями получения гражданства:

• 1.Вы должны быть совершеннолетним
• 2.Вы должны иметь статус постоянного пребывания(ПМЖ) не меньше 5 лет
• 3.У вас не должно быть судимостей в Болгарии и уголовных дел заведённых на вас тоже
• 4.Вы законно зарабатываете деньги
• 5.Вы знаете болгарский язык
• 6.У вас нет гражданства другой страны

Есть еще возможность получить гражданство если у вас ПМЖ более трех лет.

Условия:

• 1.Вы состоите в барке в гражданином Болгарии не менее трех лет.
• 2.Место рождения Республика Болгария
• 3.Получили ПМЖ до совершеннолетия 
•  

Так же получить гражданство может тот,  в ком заинтересовано государство либо если у вас есть какие то заслуги перед страной.

Закон об иностранных инвестициях. Если вы купили квартиру на территории Болгарии вы уже фактически являетесь инвестором. Соответственно на вас распространяется действия данного закона.