Вы можете задать нам вопрос, оставить сообщение или запросить звонок

+359 894 30 40 49
domelreal_vlas
domelreal_vlas@abv.bg
Loader
Услуги
There is no translation available.

Если Вы приняли решение купить свой дом в Болгарии или заниматься предпринимательской деятельностью (оказывать какие-либо услуги, продавать товары), Вам необходимо зарегистрировать фирму. Это будет полезно для Вас, так как фирмы имеют большое количество преимуществ. Например, Вы сможете приобрести товары в кредит, без труда оформить автомобиль и многое другое.

Самой популярной организационной формой в этом государстве является ООД – «Дружество с ограничена отговорност» (Общество с ограниченной ответственностью) и ЕООД – «Единолично дружество с ограничена отговорност» (Единоличное общество с ограниченной ответственностью).

Для того чтобы открыть фирму, нужно подготовить пакет документов, открыть счет в банке (набирателна сметка) и внести уставный капитал, подать документы в «Агенция по вписвания», оплатить государственную пошлину, открыть расчетный счет (счет уставного капитала использовать нельзя) и, по желанию, сделать печать.

Для открытия своей компании Вам необходимы:

1)Паспорт.

2) Адрес. Если у Вас уже есть недвижимость, можно использовать ее адрес. Также можно снять помещение и указать адрес арендованного помещения. Если Вы регистрируете компанию для приобретения дома, можете использовать адрес этого дома на основании предварительного договора.

3) Уникальное наименование (запрещается дублировать названия существующих организаций).

4) Минимальный уставный капитал = 2 лева.

5) Документы для регистрации, которые помогает подготовить адвокат.

Срок регистрации компании — 2 недели.

Мы оказываем услугу регистрации компании. Регистрация и ДОО, и ЕООД стоит 400 евро. В эту цену входит консультация адвоката, оформление документов, государственная пошлина, услуги нотариуса и услуги переводчика на 1 час.

В Болгарии самая низкая налоговая ставка налога на прибыль – 10%. Если фирма не ведет деятельность, раз в год нужно сдавать нулевую отчетность. Если деятельность ведется, мы рекомендуем нанять профессионального бухгалтера. В случае если Ваш годовой оборот превышает 50 000 левов, Вы становитесь плательщиком НДС, который составляет 20%.

There is no translation available.

Скорее всего, Вы понимаете, что купить квартиру – это только половина дела. Львиная доля проблем и забот остается после – это ремонт. Обычно в России квартиры продаются в удручающем состоянии, на исправление которого нужно неимоверное количество денег, а уж нервов и вдвое больше. К счастью, в Болгарии все не так печально.

В большинстве случаев квартиры в Болгарии продаются с отделкой и нормальным ремонтом, более того – с мебелью и бытовой техникой. Так что с этим головной боли не будет. Тем не менее, если Вы все таки захотите освежить квартиру и сделать легкий косметический ремонт – мы подскажем Вам магазины и фирмы, которые предлагают качественный товар и услуги, различные магазины с хорошей мебелью и приемлемыми ценами. В случае покупки недвижимости в период застройки Вы можете заказать отделку, которая вас заинтересует. Стоимость данной услуги составляет 5000 евро.

Многие застройщики продают апартаменты по акции уже с мебелью и отделкой. Цены на эти апартаменты ниже, но с другой стороны Вы должны понимать, что вид из этой квартиры не на море и находятся они в основном на нижних этажах.

В Болгарии нет каких-то особых запретов по поводу перепланировки квартиры, так что если Вы захотите переделать все под себя – пожалуйста, но несущие стены, тем не менее, все же трогать не стоит! Наша компания посоветует Вам фирму, занимающуюся ремонтными работами, с наилучшей репутацией. Не стоит экономить на ремонте - лучше доверить это людям, знающим свое дело.

There is no translation available.

Наша компания более шести лет занимается управлением недвижимости, или арендой. В настоящее время у «Dom-El Real» находится в менеджменте более 60 объектов недвижимости наших клиентов, а также жилой фонд, принадлежащий нашей компании.

Специалисты нашей компании обратили внимание на нарастающую тенденцию по бронированию апартаментов для отдыха самими отдыхающими, так как это безопасно (нет зависимости от банкротств туроператоров) ине влечет рисков в связи с геополитической обстановкой, но самое главное – это соотношение цена/качество.

Отдыхающие давно поняли, что намного выгоднее и комфортнее жить в арендуемом апартаменте со всеми удобствами, чем платить за четыре стены даже дорогой гостиницы и быть привязанными к однотипным завтракам, обедам и ужинам.

Проживание в арендуемом апартаменте очень похоже на отдых в собственной комфортной квартире у моря. Большим плюсом является возможность тщательного выбора самого апартамента по многим критериям, а также выбора необходимой именно Вам продолжительности отдыха.

Как правило, семьям, отдыхающим с детьми, необходимо наличие кухни со всей бытовой техникой и дополнительными кроватками, стульчиками и т.д. Получаемая цена за аренду при этом ниже, как правило, в 2-3 раза, чем аналогичный сервис в хорошей гостинице.

Мы также подсказываем нашим потенциальным арендаторам наиболее выгодные периоды аренды в течение сезона и предоставляем хорошие скидки в случае раннего бронирования и длительной аренды. Очень многие наши клиенты выбирают нас из года в год и рекомендуют нашу компанию своим друзьям. Располагая максимальной информацией по региону Святого Власа и его ближайшему окружению, мы подсказываем нашим арендаторам, где лучше и безопаснее обменять деньги, купить самые свежие и недорогие продукты, вкусно и недорого перекусить всей семьей или элегантно провести вечер вдвоем.

При желании, мы можем организовать встречу в аэропорту на комфортных машинах в любое время суток.

«Dom-El Real» тщательно готовит апартаменты перед приездом гостей. Уборка, проверка наличия всего необходимого, проветривание и включение всего оборудования (кондиционер, бойлер и т.д.). Отдыхающий с первой секунды чувствует себя в заботливых руках персонала нашей компании. Расположение собственного офиса в центре Святого Власа обеспечивает удобную коммуникацию со всеми клиентами, оперативную помощь при любой возникающей проблеме.

Ждем Вас на нашем курорте - Святом Власе.

There is no translation available.

Компания «Дом-Эль Реал » предлагает для своих клиентов, купивших апартаменты в Болгарии, услугу по страхованию недвижимого имущества.

По желанию Вы можете застраховать не только недвижимость, но и различные бытовые приборы, аудио- и видео-технику.

По настоящим правилам страховыми случаями признаются:

1) Пожар
2) Удар молнии
3) Взрыв
4) Буря
5) Град
6) Залив
7) Повреждение от снега или льда
8) Наводнение в результате стихийного бедствия
9) Аварии системы водоснабжения, канализации и отопления
10) Оползни
11) Землетрясение
12) Вандализм
13) Кража со взломом
14) Кража с использованием технических средств
15) Короткое замыкание, непрямое попадание молнии, подача электрического тока от источника с аномальным напряжением

Предлагаем Вашему вниманию несколько примеров с приблизительной стоимостью страхования для средних 2-х, 3-х комнатных квартир и дома:

Двухкомнатная квартира с площадью в 62 кв.м. застрахована на 112 000 левов, то есть ~57 440 евро, с ежегодной оплатой страховки в 167 левов.

Трехкомнатная квартира с площадью в 90 кв.м. застрахована на 150 000 левов, то есть ~76 700 евро, с ежегодной выплатой в 210 левов.

Дом с площадью в 176 кв.м. застрахован на 162 000 левов, то есть ~83 000 евро, с ежегодной оплатой в 223 лева.

Максимальная сумма страхования не превышает 150 000 левов, и она определяется в зависимости от указанной в нотариальном акте стоимости недвижимости, а также от типа недвижимости.

Рекомендуем Вам застраховать свое имущество, чтобы обезопасить себя от материального ущерба и финансовых потерь.

There is no translation available.

Не можете полноценно расслабиться в отеле? Компания «Дом-Эль Реал» поможет Вам снять комфортные апартаменты в самом привлекательном морском курорте Болгарии – Святом Власе. Отдых в собственных апартаментах по многим пунктам выигрывает у отелей, даже самых комфортабельных.

Проживание в арендованной квартире освобождает от нежелательного присутствия других постояльцев отеля и обслуживающего персонала. Ничто не нарушит Ваше уединение и не испортит отдых. К тому же все апартаменты, доступные для аренды в Святом Власе, оснащены необходимым набором бытовой техники, мебели и посуды. Вы сможете готовить еду и хранить продукты в холодильнике, что особенно удобно, если Вы предпочитаете питаться дома и отдыхаете с детьми.

Время, проведенное в болгарском городе Святой Влас, будет наполнено солнечными днями, приятными прогулками, интересными экскурсиями и общением с гостеприимными местными жителями. Наши народы исторически связаны едиными корнями, Вы поразитесь тому дружелюбию, с которым здесь встречают российских туристов. Вместе с тем вхождение Болгарии в состав Европейского союза привело к выходу местного сервиса и инфраструктуры на мировой уровень. Все плюсы такого слияния Вы прочувствуете, сняв для отдыха апартаменты в Святом Власе.

Преимущества обращения в компанию «Дом-Эль Реал»

Данный регион выбран нами не случайно. Старинный город имеет интересную историю, а благодаря живописным окрестностям он пользуется большой популярностью у туристов из Европы и России. Здешние места радуют глаза своими красотами. Горный пейзаж и великолепные морские бухты подарят Вам душевное спокойствие, за которым Вы и едете в отпуск.

Чтобы Ваш отдых прошел безупречно, мы:

• поможем найти подходящие апартаменты;
• организуем трансфер от аэропорта до места проживания;
• познакомим Вас ближе с этим удивительным городом, организовав экскурсионные программы.

Мы предлагаем нашим клиентам различные варианты квартир. В зависимости от количества путешественников Вы можете подобрать апартаменты нужной площади. Размещайтесь с комфортом и экономьте на плате за проживание, ведь в одной комнате может поселиться несколько человек или целая семья. А благодаря возможности питаться дома аренда апартаментов в Святом Власе получается значительно дешевле проживания в отеле. При этом одни из самых низких цен на продукты и другие товары в Евросоюзе делают отдых здесь достаточно экономичным.

Горячие линии:

Святой Влас: +359 (894) 30-40-49
Москва:         +7 (495) 543-51-00