Если Вы приняли решение купить свой дом в Болгарии или заниматься предпринимательской деятельностью (оказывать какие-либо услуги, продавать товары), Вам необходимо зарегистрировать фирму. Это будет полезно для Вас, так как фирмы имеют большое количество преимуществ. Например, Вы сможете приобрести товары в кредит, без труда оформить автомобиль и многое другое.
Самой популярной организационной формой в этом государстве является ООД – «Дружество с ограничена отговорност» (Общество с ограниченной ответственностью) и ЕООД – «Единолично дружество с ограничена отговорност» (Единоличное общество с ограниченной ответственностью).
Для того чтобы открыть фирму, нужно подготовить пакет документов, открыть счет в банке (набирателна сметка) и внести уставный капитал, подать документы в «Агенция по вписвания», оплатить государственную пошлину, открыть расчетный счет (счет уставного капитала использовать нельзя) и, по желанию, сделать печать.
Для открытия своей компании Вам необходимы:
1)Паспорт.
2) Адрес. Если у Вас уже есть недвижимость, можно использовать ее адрес. Также можно снять помещение и указать адрес арендованного помещения. Если Вы регистрируете компанию для приобретения дома, можете использовать адрес этого дома на основании предварительного договора.
3) Уникальное наименование (запрещается дублировать названия существующих организаций).
4) Минимальный уставный капитал = 2 лева.
5) Документы для регистрации, которые помогает подготовить адвокат.
Срок регистрации компании — 2 недели.
Мы оказываем услугу регистрации компании. Регистрация и ДОО, и ЕООД стоит 400 евро. В эту цену входит консультация адвоката, оформление документов, государственная пошлина, услуги нотариуса и услуги переводчика на 1 час.
В Болгарии самая низкая налоговая ставка налога на прибыль – 10%. Если фирма не ведет деятельность, раз в год нужно сдавать нулевую отчетность. Если деятельность ведется, мы рекомендуем нанять профессионального бухгалтера. В случае если Ваш годовой оборот превышает 50 000 левов, Вы становитесь плательщиком НДС, который составляет 20%.
Скорее всего, Вы понимаете, что купить квартиру – это только половина дела. Львиная доля проблем и забот остается после – это ремонт. Обычно в России квартиры продаются в удручающем состоянии, на исправление которого нужно неимоверное количество денег, а уж нервов и вдвое больше. К счастью, в Болгарии все не так печально.
В большинстве случаев квартиры в Болгарии продаются с отделкой и нормальным ремонтом, более того – с мебелью и бытовой техникой. Так что с этим головной боли не будет. Тем не менее, если Вы все таки захотите освежить квартиру и сделать легкий косметический ремонт – мы подскажем Вам магазины и фирмы, которые предлагают качественный товар и услуги, различные магазины с хорошей мебелью и приемлемыми ценами. В случае покупки недвижимости в период застройки Вы можете заказать отделку, которая вас заинтересует. Стоимость данной услуги составляет 5000 евро.
Многие застройщики продают апартаменты по акции уже с мебелью и отделкой. Цены на эти апартаменты ниже, но с другой стороны Вы должны понимать, что вид из этой квартиры не на море и находятся они в основном на нижних этажах.
В Болгарии нет каких-то особых запретов по поводу перепланировки квартиры, так что если Вы захотите переделать все под себя – пожалуйста, но несущие стены, тем не менее, все же трогать не стоит! Наша компания посоветует Вам фирму, занимающуюся ремонтными работами, с наилучшей репутацией. Не стоит экономить на ремонте - лучше доверить это людям, знающим свое дело.
Компания «Дом-Эль Реал » предлагает для своих клиентов, купивших апартаменты в Болгарии, услугу по страхованию недвижимого имущества.
По желанию Вы можете застраховать не только недвижимость, но и различные бытовые приборы, аудио- и видео-технику.
По настоящим правилам страховыми случаями признаются:
1) Пожар
2) Удар молнии
3) Взрыв
4) Буря
5) Град
6) Залив
7) Повреждение от снега или льда
8) Наводнение в результате стихийного бедствия
9) Аварии системы водоснабжения, канализации и отопления
10) Оползни
11) Землетрясение
12) Вандализм
13) Кража со взломом
14) Кража с использованием технических средств
15) Короткое замыкание, непрямое попадание молнии, подача электрического тока от источника с аномальным напряжением
Предлагаем Вашему вниманию несколько примеров с приблизительной стоимостью страхования для средних 2-х, 3-х комнатных квартир и дома:
Двухкомнатная квартира с площадью в 62 кв.м. застрахована на 112 000 левов, то есть ~57 440 евро, с ежегодной оплатой страховки в 167 левов.
Трехкомнатная квартира с площадью в 90 кв.м. застрахована на 150 000 левов, то есть ~76 700 евро, с ежегодной выплатой в 210 левов.
Дом с площадью в 176 кв.м. застрахован на 162 000 левов, то есть ~83 000 евро, с ежегодной оплатой в 223 лева.
Максимальная сумма страхования не превышает 150 000 левов, и она определяется в зависимости от указанной в нотариальном акте стоимости недвижимости, а также от типа недвижимости.
Рекомендуем Вам застраховать свое имущество, чтобы обезопасить себя от материального ущерба и финансовых потерь.
Настаняване в един апартамент под наем освобождава от нежелано присъствие на други гости на хотела и на персонала по поддръжката. Нищо не наруши Вашето уединение и не се развалят почивката. Освен това, всички апартаменти са на разположение за отдаване под наем в Свети Влас, оборудвани с необходимия набор от домакински уреди, мебели и съдове. Вие ще се готви на храна и съхранение на храна в хладилника, което е особено удобно, ако предпочитат да се хранят вкъщи и си почивате с деца.
Времето, прекарано в българския град Свети Влас ще бъде изпълнен слънчеви дни, приятни разходки, вълнуващи екскурзии и общуването с гостоприемни местни жители. Нашите народи са исторически свързани единни корени, Вие се чудите на това дружелюбию, с които тук са посрещнати руските туристи. Въпреки това влизането на България в състава на Европейския съюз е довело до излизане на местните услуги и инфраструктура на световно ниво. Всички плюсове на това сливане Ще се почувствате, като за ваканционни апартаменти в Свети Влас.
Предимства на лечение в дружеството "Дом-Ел Реал"
Този брой е избран от нас, не е случайно. Старият град има много интересна история, а благодарение на живописните околности той се радва на голяма популярност сред туристите от Европа и Русия. Местни забележителности, радваха очите на своите красоти. Планински пейзаж и разкошен морски залив, ще Ви даде спокойствие, за които идвате на почивка.
За Вашия празник премина безупречно, ние:
ще ви помогнем да намерите подходящи апартамент;
организираме трансфер от летището до мястото за настаняване;
ще Ви запозная по-близо с този невероятен град, чрез организиране на екскурзионни програми.
Ние предлагаме на нашите клиенти различни варианти на апартаменти. В зависимост от броя на пътниците Можете да вземете апартаменти желаната площ. Размещайтесь с комфорт и запазване на вноските за настаняване, защото в една и съща стая може да се установят няколко души или на цяла семейство. А благодарение на възможността да се хранят къща под наем на апартаменти в Свети Влас се оказва значително по-евтино престой в хотела. При това едни от най-ниските цени на хранителни продукти и други стоки в европейския съюз почивка тук, правят доста икономичен.